Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités en très bon état d'environ 432m² sur la commune de La Courneuve à proximité immédiate de l'A86. Proximité échangeur A86 - N2 - RER B "Le Bourget" à 10min à pied - Métro ligne 7 "La Courneuve - 8 Mai 1945" à 12min à pied SURFACES Entrepôt: 400m² Bureaux RDC: 32m² Équipements: site sécurisé - vidéo surveillance - belle hauteur sous plafond de 7m - accès poids lourds - 8 emplacements de parking CONDITIONS FINANCIERES A la location: 66 960 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
La Courneuve (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Léa KOUKOUVITAKIS
06 44 19 23 28Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 32 m² |
| Entrepôt | 400 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 4 000 € |
| Charges (m²/an) | 7 € |
| Impot foncier (m²/an) | 2,31 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 7 m |
| Charge sol | 2 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 66 960 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 155 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |